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经广汉市人民政府批准,广汉市自然资源局决定以挂牌方式出让4(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
| 宗地编号： |
高新区M类2022-122# |
宗地总面积： |
5667.49平方米 |
宗地坐落： |
德阳高新区三亚路与清远路交汇处东侧 |
| 出让年限： |
50年 |
容积率： |
大于或等于1 |
建筑密度(%)： |
大于或等于40 |
| 绿化率(%)： |
小于或等于20 |
建筑限高(米)： |
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| 主要用途： |
工业用地 |
区位 |
郊区 |
| 土地用途明细 |
用途名称 |
面积 |
土地级别 |
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| 工业用地 |
5667.49 |
十二级 |
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| 投资强度： |
万元/公顷 |
保证金： |
107万元 |
估价报告备案号 |
5102723BA0002 |
| 现状土地条件： |
| 起始价： |
212.54万元 |
加价幅度： |
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| 挂牌开始时间： |
2023年04月13日10时00分 |
挂牌截止时间： |
2023年04月25日04时00分 |
| 备注： |
该宗地容积率≥1.0且满足《工业项目建设用地控制指标》的相关要求（建筑层高超过8.0米，在计算容积率时，该层建筑面积应加倍计算）；绿地率≤20%；建筑系数≥40%。挂牌起始价25万元/亩（宗地总价约212.54万元），成交价款自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付清。工业项目用地成交后，5个工作日内与德阳高新区管委会签订《履约协议书》。凭《成交确认书》、《履约协议》在成交之日起，10个工作日内与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》。 |
| 宗地编号： |
高新区M类2023-10# |
宗地总面积： |
13234.11平方米 |
宗地坐落： |
广汉市珠海路与温州路交汇处西北侧 |
| 出让年限： |
50年 |
容积率： |
大于或等于1 |
建筑密度(%)： |
大于或等于40 |
| 绿化率(%)： |
小于或等于20 |
建筑限高(米)： |
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| 主要用途： |
工业用地 |
区位 |
中心城区 |
| 土地用途明细 |
用途名称 |
面积 |
土地级别 |
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| 工业用地 |
13234.11 |
十二级 |
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| 投资强度： |
万元/公顷 |
保证金： |
249万元 |
估价报告备案号 |
5102723BA0014 |
| 现状土地条件： |
| 起始价： |
496.28万元 |
加价幅度： |
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| 挂牌开始时间： |
2023年04月13日10时00分 |
挂牌截止时间： |
2023年04月25日15时00分 |
| 备注： |
该宗地容积率≥1.0且满足《工业项目建设用地控制指标》的相关要求（建筑层高超过8.0米，在计算容积率时，该层建筑面积应加倍计算），绿地率≤20%，建筑系数≥40%，挂牌起始价25万元/亩（宗地总价约496.28万元），成交价款自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付清。工业项目用地成交后，成交后5个工作日内与德阳高新区管委会签订《工业用地“标准地”建设项目投资履约监管协议书》。凭《成交确认书》、《履约协议》在成交之日起，10个工作日内与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》。 |
| 宗地编号： |
广汉工业集中发展区M类2018-3# |
宗地总面积： |
13442.06平方米 |
宗地坐落： |
广汉市小汉镇 |
| 出让年限： |
50年 |
容积率： |
大于或等于0.8 |
建筑密度(%)： |
大于或等于40 |
| 绿化率(%)： |
小于或等于20 |
建筑限高(米)： |
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| 主要用途： |
工业用地 |
区位 |
一般建成区 |
| 土地用途明细 |
用途名称 |
面积 |
土地级别 |
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| 工业用地 |
13442.06 |
十二级 |
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| 投资强度： |
万元/公顷 |
保证金： |
253万元 |
估价报告备案号 |
5102722BA0159 |
| 现状土地条件： |
| 起始价： |
504.08万元 |
加价幅度： |
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| 挂牌开始时间： |
2023年04月13日10时00分 |
挂牌截止时间： |
2023年04月25日15时00分 |
| 备注： |
该宗地容积率≥0.8且满足《工业项目建设用地控制指标》的相关要求（建筑层高超过8.0米，在计算容积率时，该层建筑面积应加倍计算），绿地率≤20%，建筑密度≥40%，挂牌起始价25万元/亩（宗地总价约504.08万元），成交价款自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付清。成交后，5个工作日内与广汉工业集中发展区管委会签订《工业用地“标准地”建设项目投资履约监管协议书》。凭《成交确认书》、《履约协议》在成交之日起，10个工作日内与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》。 |
| 宗地编号： |
广汉市向阳镇B类2022-130# |
宗地总面积： |
12113.39平方米 |
宗地坐落： |
广汉市成都大道北侧 |
| 出让年限： |
40年 |
容积率： |
小于或等于1.2 |
建筑密度(%)： |
小于或等于40 |
| 绿化率(%)： |
大于或等于15 |
建筑限高(米)： |
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| 主要用途： |
零售商业用地 |
区位 |
中心城区 |
| 土地用途明细 |
用途名称 |
面积 |
土地级别 |
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| 零售商业用地 |
12113.39 |
十二级 |
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| 投资强度： |
万元/公顷 |
保证金： |
808万元 |
估价报告备案号 |
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| 现状土地条件： |
| 起始价： |
1615.4231万元 |
加价幅度： |
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| 挂牌开始时间： |
2023年04月13日10时00分 |
挂牌截止时间： |
2023年04月25日15时00分 |
| 备注： |
该宗地容积率≤1.2，绿地率≥15%，建筑密度≤40%， 挂牌出让总价为1615.4231万元/宗地（包含地面建（构）筑物处置费428.30312万元，土地价款自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付清。成交后，10个工作日内与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》。 |
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2023年03月22日至2023年04月12日到全国公共资源交易平台（四川省·德阳市）（http://ggzyxx.deyang.gov.cn）获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于2023年03月22日至2023年04月12日到全国公共资源交易平台（四川省·德阳市）（http://ggzyxx.deyang.gov.cn）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年04月12日23时59分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2023年04月13日10时00分前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动在广汉市公共资源交易服务中心进行。各地块挂牌时间分别为:
高新区M类2022-122#号地块:2023年04月13日10时00分至2023年04月25日04时00分;
高新区M类2023-10#号地块:2023年04月13日10时00分至2023年04月25日15时00分;
广汉工业集中发展区M类2018-3#号地块:2023年04月13日10时00分至2023年04月25日15时00分;
广汉市向阳镇B类2022-130#号地块:2023年04月13日10时00分至2023年04月25日15时00分;
七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
八、 联系方式与银行帐户
联系地址：广汉市成都路南一段一号
联 系 人：莫女士
联系电话：0838-5513015
开户单位：
开户银行：
银行帐号：
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